Theo thông tin từ website ngân hàng, ngân hàng MSB có tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng Hải Việt Nam, thành lập từ năm 1991. Trải qua quá trình hình thành và phát triển, MSB đã đạt được những bước tiến vững chắc, vươn lên trở thành thương hiệu ngân hàng uy tín tại Việt Nam.

Để đồng hành cùng nhu cầu sở hữu nhà của người dân, ngân hàng MSB đã mang đến những chương trình vay hấp dẫn, lãi suất ưu đãi cùng hàng loạt quyền lợi cho khách hàng. Theo đó, nhiều khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn vay mua nhà trả góp ngân hàng MSB.

Ưu điểm của gói vay mua nhà MSB

Ngân hàng MSB luôn hỗ trợ tối đa cho các khách hàng khi vay mua nhà, vì vậy, bên cạnh mức lãi suất ưu đãi và cạnh tranh, các gói vay mua nhà MSB còn có những ưu điểm sau:

• MSB vay mua nhà với hạn mức cao lên đến 90% giá trị của căn nhà, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
• Thời gian vay mua nhà MSB có thể lên đến 25 năm.
• Phương thức trả nợ tại MSB linh hoạt, tùy vào khả năng tài chính của khách hàng.
• Tài sản đảm bảo khi vay mua nhà đất MSB đa dạng, có thể thế chấp bằng tài sản của người thân hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.
• Hồ sơ vay được phê duyệt nhanh chóng, điều kiện, thủ tục nhanh gọn, đơn giản.
• Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, thân thiện.

Khách hàng lựa chọn vay mua nhà MSB sẽ được hưởng nhiều ưu đãi. (Ảnh minh họa

Lãi suất vay mua nhà MSB

Theo thông tin cập nhật, ngân hàng MSB có ưu đãi đối với khách hàng vay ngắn hạn 5 tháng lãi suất là 6,2%, vay ngắn hạn 6 tháng với lãi suất là 6,8%. Trong khi đó, vay trung, dài hạn cố định 12 tháng 6,5% và vay trung, dài hạn cố định 24 tháng lãi suất là 8%. 

Lưu ý, lãi suất này sẽ được điều chỉnh để phù hợp với chính sách cho vay của MSB trong từng thời kỳ. Ngoài ra, sau khi hết thời gian ưu đãi, MSB lãi suất vay mua nhà sẽ được điều chỉnh thả nổi theo quy định của ngân hàng cũng như biến động của thị trường.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn thời gian ưu đãi ngắn hay dài đều có những ưu và nhược điểm riêng theo khả năng tài chính của người vay. Do đó, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi lựa chọn khoảng thời gian ưu đãi.

Cách tính lãi suất vay mua nhà MSB

Như đã nêu trên, sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ áp dụng cách tính lãi suất thả nổi, dư nợ giảm dần. Có nghĩa là lãi suất sẽ được điều chỉnh theo từng thời kỳ cũng như biến đổi của thời gia. Theo đó, công thức tính lãi suất vay mua nhà MSB được tính theo dư nợ giảm dần như sau:

• Khoản tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay 
• Số tiền lãi phải trả ở kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng
• Số tiền lãi phải trả ở các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng
• Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Khi vay mua nhà MSB, khách hàng cũng cần quan tâm đến cách tính lãi vay mua nhà MSB. (Ảnh minh họa)

Bảng tính lãi vay mua nhà MSB

Để hiểu rõ hơn về công thức tính lãi suất vay vốn mua nhà MSB, hãy cùng tìm hiểu qua ví dụ dưới đây:

Anh Thành Nam vay mua nhà trả góp ngân hàng MSB số tiền 1.000.000.0000 đồng trong 15 năm (180 tháng). Lãi suất ưu đãi là 6,99%/năm (0,5825%/tháng) áp dụng trong vòng 1 năm đầu tiên. Hết thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 8,5%/năm.

Theo công thức trên, ta có:

• Khoản tiền gốc cần phải trả hàng tháng = 1.000.000.000/180 = 5.555.556 đồng
• Số tiền lãi phải trả trong kỳ đầu tiên = 1.000.000.000 x 0,5825% = 5.825.000 đồng
• Số tiền lãi phải trả kỳ thứ 2 = (1.000.000.000 - 5.555.556) x 0,5825% = 5.792.639 đồng

Như vậy:

Tháng thứ nhất anh Nam phải trả = 5.555.556 + 5.825.000 = 11.380.556 đồng.

Tháng thứ hai anh Nam phải trả = 5.555.556 + 5.792.639 = 11.348.195 đồng.

Dưới đây là bảng tính lãi suất vay mua nhà MSB của anh Nam:

Như vậy, tổng số tiền anh Nam phải trả khi vay mua nhà ngân hàng MSB là 1.626.403.006 đồng. Trong đó bao gồm 1.000.000.000 đồng tiền gốc và 626.403.006 đồng tiền lãi.

Điều kiện vay mua nhà MSB

Để có thể vay mua nhà đất MSB, người vay cần đáp ứng một số điều kiện dưới đây:

• Người vay là công dân Việt Nam, trong độ tuổi từ 20 - 65 tuổi.
• Có thu nhập tài chính tối thiểu từ 5 triệu đồng/tháng.
• Người vay mua nhà MSB có tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của bản thân hoặc người thân.
• Cư trú tại cùng tỉnh, thành phố với chi nhánh/đơn vị kinh doanh nơi MSB tiếp nhận hồ sơ vay vốn
• Trong quá trình vay mua nhà MSB, người vay không được có nợ xấu ở bất kỳ tổ chức tín dụng hay ngân hàng nào.

Để vay mua nhà MSB, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện nhất định. (Ảnh minh họa)

Thủ tục vay mua nhà MSB

Khi vay mua nhà ngân hàng MSB, khách hàng cần chuẩn bị thủ tục sau:

• Bản sao giấy CMND/CCCD/Hộ chiếu; sổ hộ khẩu/giấy đăng ký tạm trú của người vay hoặc người bảo lãnh (nếu có).
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận độc thân của người vay.
• Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ theo mẫu có sẵn của ngân hàng MSB.
• Các giấy tờ chứng minh thu nhập của người vay.
• Giấy tờ tài sản bảo đảm của người vay.
• Một số giấy tờ liên quan khác theo yêu cầu của ngân hàng

Quy trình vay mua nhà, xây sửa nhà MSB

Để được vay vốn mua nhà MSB, khách hàng cần thực hiện theo quy trình sau:

• Bước 1: Ngân hàng tiếp nhận yêu cầu của người vay.
• Bước 2: Sau khi cung cấp đủ hồ sơ cần thiết, tiếp theo ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và định giá tài sản thế chấp của người vay.
• Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay và tiến hành giải ngân cho khách hàng.
• Bước 4: Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng

Trong suốt thời gian vay, nhân viên tín dụng của MSB sẽ thường xuyên kiểm tra tình hình sử dụng khoản vay của khách hàng xem có đúng mục đích và đảm bảo khách hàng đủ khả năng trả nợ. Quy trình vay mua nhà MSB chỉ kết thúc khi người vay hoàn trả toàn nợ số nợ gốc và lãi cho ngân hàng.

Khi lựa chọn vay mua nhà MSB, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của ngân hàng. (Ảnh minh họa)

Hạn mức vay mua nhà MSB

Theo thông tin cập nhật, gói vay mua nhà MSB có hạn mức cho vay lên tới 90% đối với tài sản đảm bảo là tài sản có sẵn và 80% đối với tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay cùng với thời hạn cho vay kéo dài tới 25 năm.

Trên đây là những thông tin về lãi suất vay mua nhà MSB cũng như thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng MSB chi tiết nhất. Hy vọng bài viết đã mang đến cho người đọc những thông tin hữu ích để áp dụng trong trường hợp cần thiết.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm Các gói vay mua nhà và thêm thông tin các khoản vay khác tại Meeyfinance.com

Thông tin:

• Công ty Cổ phần Công nghệ Tài chính Meey Finance
• Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, phường Láng Hạ,
• quận Đống Đa, Tp. Hà Nội
• Hotline: 02488896886/ 02488896688/ 18002216
• Email: cs@meeyfinance.com
•  Website: https://meeyfinance.com/