Theo thông tin trên website NCB: Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) được thành lập từ năm 1995, tiền thân là Ngân hàng Sông Kiên, sau đó đổi thành ngân hàng Thương mại cổ phần Nam Việt - Navibank. Năm 2014 mới chính thức đổi tên thành Ngân hàng TMCP Quốc Dân - NCB.

Trải qua gần 30 năm hoạt động, ngân hàng NCB ngày càng khẳng định được vị thế và thương hiệu trên thị trường tài chính - ngân hàng Việt Nam, phấn đấu trở thành một trong các ngân hàng thương mại bán lẻ hàng đầu trong nước.

Hiện tại, NCB đang triển khai nhiều sản phẩm, dịch vụ tài chính như cho vay tín chấp, vay thế chấp, vay tiêu dùng, vay mua nhà, vay kinh doanh… được nhiều khách hàng quan tâm và tin dùng.

Ưu điểm của gói vay mua nhà NCB

Gói vay mua nhà NCB hướng tới các cá nhân người Việt Nam từ đủ 18 tuổi trở lên có mục đích vay mua nhà, mua đất xây dựng, sửa chữa nhà cửa… với hàng loạt ưu điểm hấp dẫn như:

• Hạn mức cho vay mua nhà NCB lên đến 90% nhu cầu vốn, thời hạn kéo dài lên tới 25 năm.
• Quy trình, thủ tục vay nhanh gọn, thời gian xử lý trong vòng 3 ngày làm việc, phương thức trả nợ linh hoạt.
• Tài sản đảm bảo đa dạng, từ bất động sản, xe, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá…
• Khách vay mua nhà NCB còn được chiết khấu khi mua vật liệu, nội thất tại cửa hàng có liên kết với ngân hàng.
• NCB luôn ưu tiên khách hàng với nhiều ưu đãi, nhân viên tư vấn chuyên nghiệp.
• Nếu khách hàng còn nhỏ tuổi, có thể sử dụng sự bảo lãnh của người giám hộ.

Lãi suất vay mua nhà NCB

Ngân hàng hiện đang áp dụng lãi suất cho vay mua nhà đất NCB là 10,95%/năm. Các gói cho vay sẽ dựa trên lãi suất cơ sở, tùy từng sản phẩm sẽ có mức lãi suất cụ thể và điều kiện cho vay, hạn mức riêng.

• Lãi suất cho vay nhà trung bình là 10,95%/năm
• Kỳ hạn vay tối đa 25 năm.
• Hạn mức vay tối đa 95% giá trị tài sản đảm bảo.

Lưu ý: Mỗi khoản vay sẽ có lãi suất khác nhau phụ thuộc vào một số yếu tố như:

• Thu nhập của khách hàng
• Giá trị tài sản đảm bảo
• Thời gian vay
• Lịch sử tín dụng của người vay

Cách tính lãi suất vay mua nhà NCB

Tương tự như những ngân hàng khác, NCB đang áp dụng phương thức tính lãi thả nổi, dư nợ giảm dần cho khoản vay mua nhà. Theo đó, lãi suất vay mua nhà NCB sẽ điều chỉnh theo từng thời kỳ, biến đổi theo thời gian và chỉ tính trên số tiền thực tế khách hàng còn nợ, sau khi đã trừ đi tiền gốc trả vào các tháng trước đó. Phương thức tính lãi này mang tới cho khách hàng nhiều lợi ích hơn, nhất là giảm được khoản lãi cần trả.

Công thức tính lãi vay mua nhà NCB như sau:

• Tiền lãi = Tiền vay * Lãi suất vay * Kỳ hạn vay;
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay;
• Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Lãi suất ưu đãi + Biên độ lãi suất (3% – 5%);
• Phí phạt trả nợ trước hạn: 0% – 3%.

Bảng tính lãi vay mua nhà NCB

Với công thức tính lãi suất khoản vay mua nhà trả góp NCB trên, bạn có thể tiếp tục theo dõi ví dụ dưới đây để hình dung rõ hơn:

Anh B vay mua nhà NCB khoản vay 1 tỷ đồng với hạn mức tối đa là 90%, số tiền vay thực tế là 900 triệu đồng, thời hạn vay 10 năm, lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên là 7,99%, lãi suất sau thời gian ưu đãi là 12%. Như vậy, số tiền anh B phải trả là: 

• Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu): 13.492.500 đồng
• Số tiền trả hàng tháng tối đa: 15.600.000 đồng
• Tổng lãi phải trả: 510.064.125 đồng

Bảng tính lãi suất vay mua nhà NCB của anh B như sau: 

Điều kiện vay mua nhà NCB

Để đủ điều kiện vay vốn mua nhà NCB, khách hàng cần tìm hiểu trước và cung cấp đủ các giấy tờ liên quan và đáp ứng những điều kiện dưới đây:

• Cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc công dân nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, từ đủ 18 tuổi và không quá 70 tuổi khi hết hạn tất toán khoản vay.
• Có giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng.
• Có đầy đủ khả năng điều chỉnh hành vi và năng lực pháp lý dân sự.
• Đang sinh sống trên địa bàn có văn phòng giao dịch của NCB.
• Lịch sử tín dụng của khách hàng được đánh giá tốt, không nợ xấu bị ghi nhận trên CIC ở thời điểm vay.
• Đảm bảo được khả năng trả nợ.

Thủ tục vay mua nhà NCB

Ở bất kỳ ngân hàng nào, người vay vốn đều phải cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết cho việc hoàn thiện hồ sơ. Khi vay mua nhà NCB, bạn cũng phải đảm bảo thực hiện thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng NCB như sau: 

• Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu của NCB.
• Bản sao căn cước công dân/hộ chiếu.
• Bản sao hộ khẩu thường trú/giấy chứng nhận tạm trú KT3
• Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Các loại giấy tờ chứng minh thu nhập: Giấy phép kinh doanh, sao kê bảng lương 3 - 6 tháng gần nhất, hợp đồng lao động…
• Các loại giấy tờ chứng minh giá trị tài sản thế chấp: Sổ hồng, giấy đăng ký quyền sử dụng đất, chứng chỉ tiền gửi, đăng ký xe…
• Phương án sử dụng vốn vay đúng pháp luật.

Quy trình vay mua nhà, xây sửa nhà NCB

Khi vay mua nhà NCB, để được xác minh và giải ngân nhanh nhất thì khách hàng cần tuân thủ đúng quy trình làm việc của ngân hàng theo từng bước sau: 

• Bước 1: Nộp hồ sơ vay mua nhà ngân hàng NCB.
• Bước 2: Ngân hàng xem xét, kiểm tra mục đích vay vốn, thẩm định thông tin khách hàng.
• Bước 3: Phân tích khả năng tài chính của khách hàng và khả năng sinh lời của phương án kinh doanh.
• Bước 5: Đưa ra quyết định cho vay, hẹn khách hàng tới ký hợp đồng.
• Bước 6: Tiến hành giải ngân theo tiến độ.

Hạn mức vay mua nhà NCB

Hiện tại, hạn mức vay mua nhà ngân hàng NCB lên tới 90% nhu cầu vay vốn. Như vậy, khách hàng có thể an tâm sử dụng và đảm bảo thực hiện được kế hoạch của mình.

Gói vay mua và xây sửa nhà cửa tại ngân hàng NCB:

• Lãi suất: 10.95%/năm
• Hạn mức vay lên đến 90% nhu cầu
• Thời hạn vay tối đa 25 năm
• Tài sản đảm bảo là bất động sản, sổ tiết kiệm tại NCB, xe ô tô,...

Ngoài những ưu đãi về lãi suất cho vay mua nhà NCB và giãn áp lực dòng tiền, ngân hàng còn đang áp dụng các chính sách khách nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng vay vốn. Mức cho vay lên tới 70% giá trị bất động sản, thời hạn cho vay tối đa 30 năm, dùng chính tài sản mua làm tài sản thế chấp… Hãy liên tục cập nhập các chính sách và lãi suất cho vay của NCB để nắm bắt kịp thời các ưu đãi nhé!

Ngoài ra bạn có thể xem thêm Các gói vay mua nhà và thêm thông tin các khoản vay khác tại Meeyfinance.com

Thông tin:

• Công ty Cổ phần Công nghệ Tài chính Meey Finance
• Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp. Hà Nội
• Hotline: 02488896886/ 02488896688/ 18002216
• Email: cs@meeyfinance.com
• Website: https://meeyfinance.com/