Theo thông tin trên website SHB Finance: SHB Finance vay tiêu dùng – Thuộc sở hữu của NGÂN HÀNG TMCP SÀI GÒN – HÀ NỘI (SHB), vốn điều lệ ban đầu là 1000 tỷ đồng. SHB Finance tập trung cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho vay tiêu dùng cho đối tượng là cán bộ nhân viên, người kinh doanh nhỏ lẻ, công nhân, khách hàng khác với mức thu nhập trung bình từ 3 triệu đồng.

SHB thành lập tháng 12/2016 và nhanh chóng trở thành tổ chức tài chính uy tín và lớn nhất Việt Nam. Sau khi chuyển nhượng vốn vào năm 2021, SHBFinance chính thức trở thành thành viên của Tập đoàn Krungsri Thái Lan.

Đến nay, các khoản vay của SHB Finance vẫn là sự lựa chọn đáng tin cậy của nhiều khách hàng với những ưu đãi về lãi suất, thời hạn thanh toán dài, phương thức thanh toán linh hoạt…

Ưu điểm của gói vay mua nhà SHB

SHB Finance cung cấp nhiều dịch vụ, sản phẩm tín dụng như: tiền gửi, thẻ tín dụng, dịch vụ thanh toán, các khoản vay tín chấp, vay tiêu dùng, vay mua nhà, vay mua xe, vay mua đất thế chấp… đặc biệt là gói vay mua nhà SHB với rất nhiều ưu đãi như sau:

• Ngân hàng cho vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo
• Tài trợ lên tới 90% giá trị căn nhà dự kiến mua
• Thời gian vay vốn lên tới 25 năm
• Chấp nhận tài sản đảm bảo đa dạng, có thể thế chấp chính căn nhà dự kiến mua
• Ngân hàng tài trợ các khoản huy động vốn tạm thời từ người thân của khách hàng
• Lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh tính trên dư nợ thực tế
• Thủ tục vay đơn giản, nhanh gọn với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình.
• Phương thức trả nợ linh hoạt

Lãi suất vay mua nhà SHB

Lãi suất vay mua nhà SHB hiện nay rơi vào khoảng 7 - 11%/năm, tùy thuộc vào kỳ hạn vay và giá trị tài sản đảm bảo. Lãi suất vay mua nhà SHB khá ưu đãi khi so với mặt bằng chung. Khách hàng có thể tham khảo bảng lãi vay mua nhà SHB dưới đây:

Cách tính lãi suất vay mua nhà SHB

Để có thể chủ động kiểm soát khoản vay, khách hàng cần biết cách tính lãi suất vay mua nhà SHB. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng SHB sẽ tính dựa theo công thức sau:

• Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/thời gian vay (tiền gốc có thể trả theo tháng hoặc theo quý)
• Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * lãi suất theo tháng
• Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng
• Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Bảng tính lãi vay mua nhà SHB

Sau khi có công thức tính lãi suất vay mua nhà SHB, hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn thông qua một ví dụ dưới đây: 

Anh B vay mua nhà trả góp ngân hàng SHB số tiền 800.000.000 đồng trong thời hạn 8 năm. Lãi suất ưu đãi được áp dụng là 8,5%/năm (0,7083%/tháng) trong 12 tháng đầu tiên. Sau khi hết thời hạn ưu đãi sẽ áp dụng lãi suất 10%/năm.

Tính theo công thức trên, ta có: 

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 800.000.000/96 = 8.333.333 đồng
• Tiền lãi kỳ đầu tiên = 800.000.000 x 0,7083% = 5.666.667 đồng
• Tiền lãi kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 8.333.333) x 0,7083% = 5.607.639 đồn

Như vậy, tháng đầu tiên anh B phải trả là 8.333.333 + 5.666.667 = 14.000.000 đồng; Tháng thứ 2 phải trả 8.333.333 + 5.607.639 = 13.940.972 đồng. Tiếp tục sử dụng công thức để tính các tháng tiếp theo cho đến hết năm đầu tiên, sau đó áp dụng lãi suất 10%/năm. 

Dưới đây là bảng tính lãi suất vay mua nhà SHB của anh B:

Tổng số tiền anh B phải trả cho ngân hàng SHB là 1.112.020.846 đồng. Trong đó tiền gốc là 800.000.000 đồng và tiền lãi là 312.020.846 đồng.

Điều kiện vay mua nhà SHB

Nếu bạn có nhu cầu vay mua nhà ngân hàng SHB, hãy tìm hiểu thật kỹ và đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng đưa ra như sau:

• Công dân Việt Nam ở độ tuổi từ 20 - 60 tuổi
• Thu nhập hàng tháng tối thiểu là 3 triệu đồng
• Điểm tín dụng tốt, không ghi nhận nợ xấu trên CIC
• Phải có tài sản đảm bảo hoặc đảm bảo bằng chính tài sản dự định mua bằng tiền vay
• Xác định mục đích vay cụ thể, chính đáng, không vi phạm pháp luật.

Thủ tục vay mua nhà SHB

Sau khi đáp ứng các điều kiện vay mua nhà SHB, khách hàng cần chuẩn bị đầu đủ hồ sơ theo yêu cầu để tiến hành thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng SHB, hồ sơ bao gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của SHB Finance.
• Căn cước công dân/hộ chiếu, sổ hộ khẩu.
• Kế hoạch sử dụng vốn vay và cam kết sử dụng vốn đúng mục đích.
• Các giấy tờ liên quan chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, bảng lương…
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập, công việc đang làm

Quy trình vay mua nhà, xây sửa nhà SHB

Để vay mua nhà đất SHB một cách thuận lợi, nhanh chóng nhất, khách hàng nên tham khảo các bước vay mua nhà SHB như sau: 

• Bước 1: Nộp hồ sơ vay mua nhà ngân hàng SHB, nhân viên ngân hàng sẽ tiếp nhận yêu cầu của người vay
• Bước 2: Ngân hàng sẽ định giá tài sản khách hàng muốn mua (Quá trình này giúp ngân hàng biết được nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản, không bị mua hớ)
• Bước 3: Ngân hàng ra quyết định cho vay
• Bước 4: Khách hàng đặt cọc với bên bán. Hãy xác định kỹ bên bán có đồng ý mua bán qua ngân hàng hay không rồi mới quyết định đặt cọc.
• Bước 5: Thực hiện công chứng ba bên: Ngân Hàng, người bán, người mua
• Bước 6: Sau khi hoàn tất công chứng, ngân hàng giải ngân tiền mặt hoặc giải ngân tài khoản treo cho bên bán.

Hạn mức vay mua nhà SHB

Khi vay vốn mua nhà SHB, hạn mức cho vay có thể lên đến 80 - 90% giá trị căn nhà dự kiến mua. Lưu ý, hạn mức vay sẽ phụ thuộc vào tài sản đảm bảo và thu nhập của người vay.

• Vay mua nhà, căn hộ: Cho vay với hạn mức lên tới 70-80% giá trị hợp đồng mua bán hoặc theo định giá của SHB.
• Vay mua đất, xây dựng nhà: Cho vay với hạn mức vay lên tới 80 - 90% giá trị đất đai hoặc giá trị dự toán xây dựng.
• Thời hạn vay mua nhà SHB linh hoạt từ 5 năm đến tối đa 20 năm, tùy theo nhu cầu và phương án tài chính của người vay.

Có thể thấy, vay mua nhà SHB là sự lựa chọn tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu nhà riêng trong thời gian sớm nhất. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích về lãi suất và các gói vay mua nhà SHB.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm Các gói vay mua nhà và thêm thông tin các khoản vay khác tại Meeyfinance.com

Thông tin:

• Công ty Cổ phần Công nghệ Tài chính Meey Finance
• Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp. Hà Nội
• Hotline: 02488896886/ 02488896688/ 18002216
• Email: cs@meeyfinance.com
• Website: https://meeyfinance.com/