Ưu điểm của gói vay mua nhà VPBank

Sản phẩm vay mua nhà ngân hàng VPBank có nhiều ưu điểm vượt trội dưới đây:

• Khách hàng sẽ được hỗ trợ 75% giá trị căn nhà với số tiền tối đa là 20 tỷ đồng.
• Thời gian vay mua nhà VPBank dài từ 25 - 35 năm, giúp bạn có thể chia nhỏ số tiền vay, giảm áp lực trả nợ mỗi tháng. 
• Ngân hàng chấp nhận cho vay hoàn vốn để thanh toán tiền nợ cho bên bán trong thời gian 12 tháng tính từ ngày sang tên sổ đỏ/sổ hồng.
• Khách hàng được hỗ trợ vay mua nhà cho người thân.  
• Ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà, căn hộ đã có giấy tờ sở hữu cũng như nhà ở những khu chung cư, đô thị mới chưa có giấy tờ sở hữu.
• Khách hàng cũng có thể dùng tài sản hình thành từ vốn vay làm tài sản đảm bảo. 
• Chấp nhận nguồn thu nhập của khách hàng từ lương, kinh doanh và cho thuê tài sản,...
• Khách hàng được tư vấn, giải đáp thắc mắc tận tình của quan hệ chuyên viên quan hệ khách hàng VPBank.

Ảnh 1: Trước khi vay mua nhà trả góp ngân hàng VPBank thì bạn cần tìm hiểu kỹ để biết rõ thông tin khoản vay

Lãi suất vay mua nhà VPBank

Tính đến ngày 9/1/2024, lãi suất vay mua nhà ở Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) như sau: 

• Lãi suất ưu đãi trong 6 tháng đầu tiên là 5,9%/năm, sau ưu đãi là lãi thả nổi 12 tháng + 4%.
• Kỳ hạn vay tối đa là 35 năm
• Hạn mức vay tối đa là 80% giá trị tài sản đảm bảo

Lãi suất cụ thể cho khoản vay mua nhà VPBank sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như: Giá trị tài sản đảm bảo, thu nhập của khách hàng, thời gian vay, lịch sử tín dụng của khách hàng.

Ảnh 2: Để vay vốn, bạn cần đáp ứng thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng VPBank

Cách tính lãi suất vay mua nhà VPBank

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng VPBank được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi hàng tháng khách hàng phải trả cho ngân hàng VPBank sẽ giảm dần cho đến khi đáo hạn hợp đồng vay vốn. Công thức tính lãi vay mua nhà VPBank như sau: 

Tiền gốc trả hàng tháng = Số tiền gốc/Thời gian vay (số tiền gốc có thể trả theo tháng hoặc là quý)

Tiền lãi phải trả kỳ đầu = Số tiền vay * Lãi suất theo tháng

- Tiền lãi các kỳ tiếp theo = Số dư nợ còn lại * Lãi suất theo tháng

-> Số tiền phải trả = Tiền gốc + Tiền lãi (tại kỳ thanh toán)

Ảnh 3: VPBank lãi suất vay mua nhà khá hấp dẫn nên bạn có thể tham khảo khi có nhu cầu

Bảng tính lãi vay mua nhà VPBank

Bảng tính lãi suất vay mua nhà VPBank với số tiền là 800.000.000 đồng trong thời hạn là 10 năm (300 tháng) với mức lãi suất là 6,9%/năm (0,575%/tháng) trong thời gian 12 tháng đầu. Lãi suất ưu đãi là 7,5%/năm. Nếu như áp dụng công thức trên thì chúng ta có: 

• Tiền gốc hàng tháng: 800.000.000/120 = 6.666.667 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên: 800.000.000 x 0,575% = 4.600.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 - 6.666.667) x 0,575% = 4.561.667 đồng

Như thế, tháng thứ nhất thì anh Hoàng sẽ phải trả cho ngân hàng VPBank số tiền là = 6.666.667 + 4.600.000 = 11.266.667 đồng. 

Đến tháng thứ 2, anh Hoàng sẽ phải chi trả = 6.666.667 + 4.561.667 = 11.228.334 đồng. 

Ảnh 4: Lãi suất ngân hàng VPBank vay mua nhà cạnh tranh so với các ngân hàng khác

Khi áp dụng công thức trên thì có thể dễ dàng tính được số tiền sẽ phải trả ở các tháng tiếp theo. Khách hàng cũng có thể tham khảo bảng tính lãi suất vay mua nhà VPBank của anh Hoàng Như sau (bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2024):

Như thế, tổng số tiền mà anh Hoàng sẽ phải trả khi vay mua nhà ngân hàng VPBank là 1.097.919.986 đồng. Trong đó sẽ có 800.000.000 đồng tiền gốc, 292.919.986 đồng tiền lãi. 

Điều kiện vay mua nhà VPBank

Để có thể được duyệt vay mua nhà đất VPBank thì khách hàng cần phải đảm bảo những điều kiện dưới đây: 

• Khách hàng phải là công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 - 60 tuổi.
• Khách hàng cần có hộ khẩu/KT3 ở khu vực có chi nhánh/phòng giao dịch của VPBank.
• Có thu nhập tối thiểu là từ 4,5 triệu đồng/tháng trở lên.
• Cần có một trong những tài sản đảm bảo như: Bất động sản, giấy tờ có giá như cổ phiếu - trái phiếu - séc n- chứng chỉ tiền gửi,...
• Khách hàng vay vốn mua nhà VPBank cần có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu và không nợ chú ý ở bất kỳ một ngân hàng/tổ chức tín dụng nào khác.

Ảnh 5: Nếu bạn muốn vay mua nhà ở xã hội VPBank thì nên đến trực tiếp chi nhánh/phòng giao dịch gần nhất để được hỗ trợ

Thủ tục vay mua nhà VPBank

Trong thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng VPBank thì hồ sơ là quan trọng nhất. Theo đó, một bộ hồ sơ vay mua nhà ở xã hội VPBank sẽ gồm những giấy tờ sau: 

• Giấy đề nghị vay mua nhà VPBank (mẫu do ngân hàng VPBank cung cấp).
• Căn cước công dân/Hộ khẩu/KT3 của người vay và của vợ/chồng người vay.
• Bản sao giấy đăng ký kết hôn/giấy chứng nhận độc thân của khách hàng vay mua nhà ngân hàng VPBank.
•  Giấy đề nghị vay vốn kiêm trả nợ (theo mẫu VPBank cung cấp). 
• Những văn bản liên quan đến mục đích như hợp đồng lao động, quyết định lương, quyết định bổ nhiệm. 
• Giấy chứng minh khả năng tài chính cũng như nguồn trả nợ
• Giấy chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đảm bảo cùng các giấy tờ khác.

Ảnh 6: Bạn có thể tham khảo bảng tính lãi suất vay mua nhà VPBank trước khi quyết định đến ngân hàng để làm thủ tục vay vốn

Quy trình vay mua nhà, xây sửa nhà VPBank

Thông thường, quy trình vay mua nhà đất VPBank sẽ diễn ra như sau: 

Bước 1: Khách hàng tiến hành đăng ký nhu cầu vay vốn bằng một trong những cách sau: 

• Đăng ký trực tiếp ở chi nhánh/phòng giao dịch ngân hàng VPBank gần nhất. 
• Bạn có thể gọi điện đến số hotline ngân hàng VPBank: 1900 54 54 15

Bước 2: Nhân viên tín dụng của VPBank xác nhận yêu cầu đăng ký của khách hàng, tư vấn sản phẩm cũng như chuẩn bị hồ sơ. 

Bước 3: Khách hàng nộp hồ sơ ở văn phòng giao dịch của ngân hàng VPBank. 

Bước 4: Hồ sơ vay vốn của khách hàng sẽ được chuyển lên phòng thẩm định của ngân hàng VPBank. Theo đó, cán bộ thẩm định của ngân hàng VPBank sẽ kiểm tra lại thông tin khách hàng, hồ sơ về tài sản đảm bảo mà khách hàng cung cấp. 

Bước 5: Ngân hàng VPBank sẽ tiến hành kiểm tra, thẩm định giá trị tài sản thế chấp để có thể đăng ký đề xuất số tiền cho vay, thời hạn vay cũng như lãi suất vay vốn, thông báo kết quả phê duyệt đến với khách hàng. 

Bước 6: Sau khi nhận được kết quả phê duyệt vay mua nhà trả góp ngân hàng VPBank, khách hàng sẽ quay trở lại nơi nộp hồ sơ để thực hiện những thủ tục ký kết hợp đồng tín dụng. 

Bước 7: Ngân hàng VPBank sẽ tiến hành giải ngân khoản vay. Khách hàng trả nợ theo đúng quy định ở trong hợp đồng tín dụng đã ký kết với ngân hàng. 

Như thế, VPBank lãi suất vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thì khách hàng chỉ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ đúng theo hướng dẫn của nhân viên tín dụng. Khi đáp ứng được điều kiện của VPBank vay mua nhà thì hồ sơ sẽ nhanh chóng được xét duyệt. 

Ảnh 7: Gói vay mua nhà VPBank khá đa dạng, bạn có thể dễ dàng lựa chọn để phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình

Hạn mức vay mua nhà VPBank

Ghi nhận, hạn mức đối với gói vay mua nhà VPBank lên đến 100% giá trị của căn nhà, mức này cao hơn so với những ngân hàng thương mại lớn khác. Điều này cũng giúp cho người vay có thể tham khảo lãi suất vay mua nhà VPBank, bảng tính lãi suất vay mua nhà VPBank và thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng VPBank để có được mức vay có lợi nhất. Tuy nhiên, khách hàng khi lựa chọn vay mua nhà đất VPBank thì cần xem xét kỹ, đến trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chi tiết hơn. 

• Hiện nay, hạn mức vay mua nhà đất VPBank tối đa lên đến 100% chi phí mua nhà/xây dựng/sửa chữa nhà tuy nhiên không vượt quá tỷ lệ cho vay trên tài sản đảm bảo đúng theo quy định của ngân hàng VPBank. 
• Thời gian vay vốn mua nhà VPBank là tối đa 20 năm.
• Phương thức thanh toán trả nợ cho khoản vay mua nhà trả góp ngân hàng VPBank: Lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng tháng hoặc là cuối kỳ.

Ảnh 8: Nếu có thắc mắc về quá trình vay mua nhà VPBank thì bạn có thể liên hệ đến số hotline để được hỗ trợ

Trên đây là toàn bộ thông tin về thủ tục vay vốn mua nhà ngân hàng VPBank, bảng tính lãi suất vay mua nhà VPBank mà Meey Finance muốn gửi đến bạn. Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về hình thức vay mua nhà để định hướng rõ hơn cho mình nếu có nhu cầu trong tương lai!

Ngoài ra bạn có thể xem thêm Các gói vay mua nhà và thêm thông tin các khoản vay khác tại Meeyfinance.com

Thông tin:

• Công ty Cổ phần Công nghệ Tài chính Meey Finance
• Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà 97-99 Láng Hạ, phường Láng Hạ,
• quận Đống Đa, Tp. Hà Nội
• Hotline: 02488896886/ 02488896688/ 18002216
• Email: cs@meeyfinance.com
• Website: https://meeyfinance.com/